注文住宅など新築住宅を建てて引っ越す際には、見落としがちな点や後から「やっておけばよかった」と思う点が意外と多いです。以下に「重要事項」を項目ごとにまとめます。

🔧【建物・設備面での確認事項】

1. 最終立会い・施主検査

• 傷、汚れ、建具やサッシの開閉、クロスの浮きなどをチェック。

• 設備機器（給湯器、IH、換気扇など）の動作確認。

2. 書類の受け取りと確認

• 保証書、図面、取扱説明書、検査済証、性能表示（C値、UA値など）。

• メンテナンススケジュールや注意点が書かれた資料。

3. インターネットやテレビの配線確認

• 引っ越し後すぐに使えるように、工事手配と接続箇所の確認を事前に。

4. 外構・庭工事のタイミング

• 引き渡し後に工事が残る場合、スケジュールや資金繰りを明確に。

• 境界・隣地との距離も再チェック。

🧳【引っ越し準備】

5. 近隣への挨拶まわり

• 両隣・向かい・裏手など最低5〜6軒は挨拶へ。粗品（タオルや洗剤など）持参が一般的。

• 引越し日や騒音の案内があると好印象。

6. 住所変更の手続き

• 市区町村役場（住民票）、郵便局、銀行、保険、免許証、学校関係、ネットショップなど。

7. 火災保険・地震保険の加入

• 引渡し日＝保険開始日になっているか要確認。

🛋【暮らし始めてすぐ必要な準備】

8. カーテン・照明の手配

• 特に寝室や浴室など、プライバシーに関わる場所は早めの準備を。

• 仮のカーテンでもOKだが、採寸・取付時期に注意。

9. 冷蔵庫・洗濯機など大型家電の搬入確認

• 搬入経路（階段幅、ドア幅）を現場で事前チェック。

10. ゴミ出しルールの把握

• 新しい地域のゴミ出しルール、回収日を確認。初日に戸惑わないように。

🛠【アフター・メンテナンス関連】

11. アフターサービスの内容と連絡先確認

• 定期点検の有無（半年・1年・2年など）、保証内容、緊急時の対応方法。

• 不具合は遠慮なく早めに連絡を。

🧠【その他・意識すべきこと】

12. 引越し後1〜2週間は“微調整期間”

• 実際に暮らし始めることで気づくことも多いため、メモを残しておく。

• 家族で「ここはこうしたい」などの話し合いを。

✅ 新築住宅 引っ越しチェックリスト（詳細版）

🔧【建物・設備面での確認事項】

1. □ 施主検査の実施

   • 傷、汚れ、クロスの浮き、建具・窓の開閉確認

   • 水回り（キッチン・浴室・トイレ）の動作確認

   • コンセントやスイッチ位置も最終確認

2. □ 各種書類の受け取りと説明

   • 保証書、検査済証、取扱説明書一式、住宅性能評価書

   • UA値（断熱性能）など性能関連の説明

3. □ インフラの接続確認

   • 電気・ガス・水道の開通

   • インターネット回線、TVアンテナの設置と動作確認

4. □ 外構・庭・駐車場まわり

   • フェンス、門柱、ポストの設置完了

   • 庭・花壇・照明の仕上がり確認

   • 境界確認（隣地とのトラブル防止）

🧳【引越し準備】

5. □ 近隣挨拶

   • 両隣・裏手・向かいの家へ粗品を持って挨拶

   • 引越し作業の音・車両について簡単に説明

6. □ 住所変更の手続き

   • 市役所（住民票、マイナンバー）、運転免許証

   • 郵便局（転送届）、銀行、クレジットカード、保険

7. □ 火災・地震保険

   • 引渡し日から有効になるよう開始日を設定

   • 補償内容（建物・家財・水災・破損）を再確認

🛋【新居の生活準備】

8. □ カーテン・ブラインドの準備

   • 採寸・発注タイミングは工事完了直後が理想

   • 寝室・トイレ・浴室の目隠し対策は最優先

9. □ 照明・家電の設置

   • 新居用に買い替えるか？サイズは合っているか？

   • 冷蔵庫・洗濯機の搬入経路と排水・配線位置確認

10. □ ゴミ出しルールの確認

• 地域によって曜日・分別・指定袋が異なる

• 粗大ごみ処理の方法も早めに確認を

🔧【アフター・メンテナンス体制の確認】

11. □ 定期点検のスケジュール確認

• 半年・1年・2年点検の有無と内容

• 不具合の連絡方法（緊急連絡先・営業時間）

12. □ セルフメンテナンス項目の把握

• フィルター掃除（換気、エアコン、レンジフード）

• 排水管や基礎通気口まわりの点検

🧠【その他の意識すべきこと】

13. □ 入居後の“慣らし期間”を意識

• 音・光・温度などの生活習慣に家を合わせていく

• 気になる点は日記やアプリで記録

14. □ 家具・家電配置の最終調整

• 実際に使ってみての「動線」の違和感を調整

• 使い勝手の良い収納やレイアウトに改善

🔄【あれば便利なチェック項目】

• □ 子供の学校・保育園・学童の手続き

• □ ペットの登録・市への届け出

• □ ハウスメーカーや工務店に写真付きで報告すべき点を残しておく

• □ 引越し業者の支払い・オプションの確認