自由設計デザイン
「福岡注文住宅」

地鎮祭（じちんさい）とは 地鎮祭とは、建築工事に先立ち、その土地の神様に対して工事の安全と家の繁栄を祈る、日本の伝統的な神事です。「とこしづめのまつり」とも呼ばれることがあります。「鎮」という文字には、“しずめる”“落ち […]

【開発行為】とは 住宅建築における開発許可の必要性・対象・手続き・例外規定まで ■ 1. 開発行為とは 開発行為とは、都市計画法に基づき、「主として建築物の建築を目的として行う土地の区画形質の変更」を指します。簡単に言え […]

久留米市で注文住宅を建てる際に考慮すべき地域特性（2025年最新版） 久留米市は、豊かな自然環境、発展した都市機能、歴史的な文化、そして安定した雇用環境を兼ね備えた住みやすい地域です。注文住宅を建てる際には、土地価格、気 […]

注文住宅など新築住宅を建てて引っ越す際には、見落としがちな点や後から「やっておけばよかった」と思う点が意外と多いです。以下に「重要事項」を項目ごとにまとめます。 🔧【建物・設備面での確認事項】 1. 最終 […]

SNS全盛の現代において、多くの方が、どのように家を建てるべきか迷ってしまう状況が増えています。これは、情報が溢れる時代において、何を基準に家づくりを進めるべきかが不明確になっているためです。 その種類とその背景 住宅迷 […]

福岡で注文住宅を建てる。下水が来ていない地域には要チェックの浄化槽【耐用年数や設置費用まで解説】 1. 浄化槽の必要性 建築予定地が**「下水道処理区域外」**の場合、浄化槽の設置が義務付けられます。下水道が整備されてい […]

福岡で注文住宅を建てる際の価格相場と注意点 1. 坪単価とは？ 坪単価とは、建築コストを建築面積（施工面積や延べ床面積）で割った金額を指します。ただし、この計算方法や含まれる内容は会社によって異なるため、単純な比較は困難 […]

福岡で建て替えを行う際のポイントと注意点 1. 建て替えの流れと費用 建て替えの流れ 建て替えは以下のステップで進められます。 計画と準備: 建て替えの目的や予算を決め、土地の所有権や境界を確認。 設計と計画: 建築士に […]

  福岡の農地に注文住宅を建てる際のポイントと農地転用手続き さていきなりですが農地に家を建てることは、簡単にはできません。以下の理由と手続きを理解することが重要です。 農地の性質と法的制限 農地の定義: 農地 […]

用途地域制定の目的 用途地域制定の目的は、都市計画法に基づいて、都市の機能を整備・開発・保全するために、建築物の規模や用途を制限することです。これにより、無秩序な土地利用を防ぎ、各地域の環境に適した効率的な土地利用が実現 […]

地目制定の目的とその詳細について、以下に詳しく説明します。 地目制定の目的 地目は、土地の用途や状況を明確にするために設定されます。これにより、土地の利用や管理が適切に行われることを支援します。具体的な目的は以下の通りで […]

福岡の気候を考えた注文住宅の設計と「中間領域」の重要性 家を建てる際、多くの人が「心地よさ」や「暮らしの豊かさ」を求めます。しかし、いざ家づくりを進めると、目先の性能や仕様に意識が向きすぎてしまい、本当に大切な要素を見落 […]

福岡で注文住宅を建てる場合、花粉症対策を考えるとき、一番大切なのは花粉を家に持ち込まないことです。外にいるときは自然に替えられませんが、家の中ではさまざまな対策をすることが可能です。 福岡における花粉症の情報 花粉症の時 […]

C値とは C値とは、住宅の気密性能を示す指標で、簡単に言うと隙間がどれくらいあるかを表す数値となります。（建物全体の隙間面積を延床面積で割った数値）ここでは、C値の計算方法、基準値、気密性を高める方法についてさらに詳しく […]

福岡で平屋を建てる際の注意点 近年、平屋住宅の人気が急速に高まっています。国土交通省の住宅着工統計によると、2010年には全国の住宅着工数のうち6.19%が平屋でしたが、2020年には11.2%へと倍増しました。これは、 […]