自由設計デザイン
「福岡注文住宅」

 ブランドについて 今、タイの空港の免税店の前にいる。目にするのはシャネル、ヴィトン、コーチ、ロレックス、オメガ、ブランド品だらけ数え出したらキリがない。しかしながら、ブランドロゴだけでどんな商品か一目でわかる。 さて連 […]

今、タイにいる。移動の列車の中でスマホ一つで書いている。エアコンは無い窓を開け放したオープンエアー。 写真は昨日見学した100年前の別荘建築。 アメリカ人の建築家でもありシルク王のジム　トンプソンの設計した建物。 額縁の […]

この物語は長崎材木店の家づくりの物語です。私達の家づくりが、どういう経緯を経て、このような家づくりとなったのかを物語として語っています。話は今から半世紀以上も前の話からスタートしていくのですがスタッフにも話した事のないお […]

先日、鹿児島まで建築家の堀部安嗣さんの設計した建物を見学することとなった。日本でもトップクラスの建築家である。平屋の建物で開かれた空間と閉じられた空間のある建物。堀部さんのエスコート解説付きで彼が話していたのが 「不安定 […]

2012年8月29日　投稿　　10年近く前のブログ テーマ「日曜日の図書室」 先日、久しぶりに1960年代に書かれた伊丹十三の「ヨーロッパ退屈日記」が本棚の隅にあったので再読してみた。 その中に東京の景色についてのエッセ […]

「家づくりアプリ」を作ってみました !　LINEの仕組みを使ってアプリ作ってみました。 素人仕事にしては、よくできている方と自負しております。いい時代になったものです。ITの力はすごい。 知りたい情報をいつでも簡単に、手 […]

我々の売り物とは? よそに売ってないもの 我々のこだわりを分かり易く、以前書いた文書をもとに 以下に整理してみた。

今日は大事な話。 先日のブログで述べたが坪単価や諸経費についての仕組みは判った、塗り壁、自然素材、無垢の床、 断熱性に関して断熱等級5（UA値で0.6以下）、断熱等級6（UA値で0.46以下）我々においては下限値でもこれ […]

ゴールデンウィーク　不動産のお勉強してみませんか?不動産や住宅ローンに全般に関する疑問はうちの土地売買賃貸専門の不動産事業部責任者のYouTuber植村（宅地建物取引士）が運営する不動産専門動画サイト「まるなちゃんねる」 […]

最近、GPTにブログを書いてもらっていたので ちょっと楽をしていてた。 ところでGPT3.5から4にバージョンが上がって さらにすごくなってるみたい。 ただし、有償で20ドルぐらいするみたいだけれども。 さて、今日の本題 […]

さて前回に引き続き 7.  住宅の販売スタイル。商品特性による坪単価変動要因。 ここでは販売スタイルによる商品特性と価格のゾーンを説明しよう。ひとえに住宅といっても販売形態、販売手法、商品形態によって様々。 ◎ローコスト […]

前回の坪単価についての歴史的背景の話から続く。 さて、坪単価とは?答えは　建築コストを建築面積で割った金額。これが曲者で、まずどこからどこまでを建築コストと考えるかそして、どこからどこまでを面積として捉えるかさらには消費 […]

  最近、うちの検索サイトのワードで検索が多いのが「長崎材木店　坪単価」という検索ワード。ネット上では高いの安いと、うちの坪単価に関する適当な情報が流れているみたい。あー　苦笑。ネットは適当だから困るなー。本当 […]

差別化の道具となってきたもの。何の商品を売る場合においても、重要なのは差別化。当然、我々の住宅の業界においても差別化が必要である。 車でもそうだが価格、性能、デザイン、ブランド（ギャランティー）この四点に集約される。まず […]